¿Por qué es importante impermeabilizar cubiertas y tejados?

Las terrazas, azoteas y tejados están permanentemente sometidos a inclemencias meteorológicas como la lluvia, el granizo o la nieve. Por ello, se hace necesario que estas cubiertas cuenten con un sistema impermeabilizante que las proteja de filtraciones, fisuras y otro tipo de patologías.

Características de los sistemas de impermeabilización de cubiertas

• Excelente dureza y resistencia frente a la exposición y los elementos exteriores.
• Buena adherencia sobre la superficie que favorezca su duración en el tiempo.
• Fuertes niveles de elasticidad para soportar los cambios de temperatura y la dilatación de los materiales.
• Propiedades antimoho que eviten la aparición de manchas y humedades.
• Alto poder de cubrición para aquellas superficies que no sean completamente planas.
• Resistencia a la saponificación para evitar una mala reacción entre la pintura y el soporte.
• Transitabilidad para aquellas superficies que necesiten ser transitadas por peatones.

Las obras de rehabilitación son aquellas intervenciones sobre un edificio que mejoran sus condiciones de salubridad, habitabilidad, aportan mayor confort, seguridad u ornato, y modifican su distribución y/o alteren sus características morfológicas y distribución interna. Comprendidas dentro de la rehabilitación se encuentran:

• Obras de rehabilitación y acondicionamiento: En este tipo de obras se incluyen la apertura de nuevos huecos y la modificación de los existentes.

• Obras de rehabilitación con reestructuración puntual: 

• • Cambios en la distribución mediante la apertura puntual de huecos de paso en muros.
  • Adecuación a la normativa contra incendios o a la de accesibilidad y supresión de barreras mediante la construcción de pasos, rampas, escaleras y vías de evacuación.
  • El cumplimiento de la Normativa contra incendios mediante la construcción de pasos y vías de evacuación.
  • La instalación de ascensores y construcción de escaleras privadas de comunicación entre pisos.
  • Sustitución parcial de forjados, pudiendo introducirse modificaciones de nivel en zonas localizadas.

• Obras de rehabilitación de exteriores: Comprende la modificación de huecos, ritmos, tratamientos o materiales, la sustitución de los elementos de cierre o sus materiales, la implantación de elementos fijos exteriores con o sin afectación estructural, muestras, marquesinas y escaparates.

• Obras de rehabilitación con reconfiguración: Se consideran obras de reconfiguración, entre otras, la modificación de trazados inadecuados de cubierta por reorganización de sus faldones, la regularización de áticos, buhardillas y cuartos de maquinaria, la supresión de limas y compensación de la supresión de cuerpos añadidos en patios mediante la utilización de espacios existentes bajo cubiertas.

Cada día nos encontramos más edificios con grandes cristaleras en los que la limpieza de ventanas en altura resulta una tarea fundamental. Los escaparates y vidrieras de las tiendas que están a pie de calle y sólo tienen un piso no resultan demasiado complicados de abrillantar. Pero, ¿qué ocurre con los edificios más altos o con los rascacielos cuya fachada está fabricada íntegramente con vidrios? Desde luego que estas cuestiones no resultan sencillas de resolver.

Limpieza de ventanas en altura con arnés

• Esta técnica consiste en que el operario se descuelgue por la superficie acristalada para poder realizar el trabajo de limpieza.
• El empleado se desliza desde el tejado del edificio y queda colgando.
• Este método se utiliza sólo en casos en los que llegar a la fachada sería imposible de otra manera por su difícil accesibilidad.
• El riesgo que conlleva este tipo de limpieza de ventanas en altura es evidente pues el operario queda pendido de cuerdas y está sujeto a través de un arnés enganchado con mosquetones.
• Hay que tener especial cuidado con la prevención de riesgos laborales empleada a la hora de llevar a cabo esta técnica de limpieza.
• Los puntos de sujeción y todos los elementos utilizados para que el operario se descuelgue deben estar homologados.
• Los operarios que llevan a cabo este tipo de limpieza de fachadas necesitan tener encima muchos utensilios. Para facilitar esta tarea, en numerosas ocasiones disponen de una plataforma móvil en la que pueden dejar algunos de ellos. Sin embargo, otras veces, se ven obligados a llevar con ellos permanentemente cada herramienta y, por tanto, deben disponer de los sistemas necesarios para anclar estos instrumentos en su indumentaria.

Nuestro equipo de pintores industriales aplica todo tipo de pintura, respondiendo a las necesidades específicas de la industria. Pinturas ecológicas, anticalóricas, esmaltes, termoaislantes, pinturas con certificados sanitarios, electroestáticas, antihumedad, fotoluminiscentes, depósitos, estructuras, fachadas, tuberías, chimeneas…

• Pinturas plásticas ecológicas, sin olor.
• Pinturas anticalóricas: Pinturas industriales que protegen superficies metálicas, con alta resistencia a temperaturas de hasta 600ºc.
• Esmaltes en base disolvente, en base agua.
• Pinturas termoaislantes: Recubrimientos empleados para aislamiento térmico que repele por reflexión la radiación solar e irradia el calor absorbido.
• Pinturas alimentarias: Productos con certificado sanitario para pintado de depósitos, paredes, techos y pavimentos de salas pinturas industriales aptas para estar en contacto directo con alimentos y agua potable para consumo.
• Pinturas electroestáticas: Pinturas industriales de protección frente a radiaciones de alta y baja frecuencia.
• Pinturas antihumedad: Aplicación de pinturas impermeabilizantes para resolver problemas de humedad.
• Pinturas fotoluminiscentes.

Nuestro equipo de pintores cualificados está en continua formación ya sea en riesgos laborales y técnicas de rehabilitación y acabados de pintura.

Lo más importante, después del personal cualificado en la rehabilitación de fachadas son los materiales, ya sean silicatos y demás materiales aplicados en la fachadas y exteriores de cualquier edificio.Primeramente, para una excelente rehabilitación de fachadas se deberá eliminar totalmente las viejas pinturas en mal estado( a causa de la exposición a la intemperie) o mal adheridas, ya sea por una mala aplicación antiguamente. Seguidamente damos una garantía de un control durante todos los trabajos, desde una inspección técnica del edificio anterior a los futuros trabajos, una explicación de la dinámica que se seguirá antes, durante y después.

• Rehabilitación y restauración de fachadas:  La exposición al sol es la principal causa de rehabilitación de fachadas; con los años acaban perdiendo su color y es necesario pintar. No obstante, el desgaste, la porosidad y la presencia de humedad en los edificios provoca constantemente humedad dentro de nuestros hogares. Es importante tener una fachada rehabilitada y restaurada para nuestra seguridad.

• Fachadas ventiladas: Hoy en día la instalación de fachadas ventiladas es el sistema más común para el ahorro energético del edificio, tanto por el sistema de ventilado como la forma de colocar revestimiento cerámico de la forma más segura.

Nuestro equipo, está altamente qualificado en los trabajos de altura y realiza desamiantados en todos los sectores con las máximas garantías de seguridad y sin poner en riesgo a terceras personas. Disponemos de equipos técnicos competentes y los recursos materiales específicos que le permiten realizar desde trabajos de desamiantado en grandes instalaciones, como centrales térmicas, plantas del sector químico y energético, a trabajos de retirada de fibrocemento (Uralita) en todas sus formas: cubiertas cumbreras, canaleras, depósitos, bajantes, etc..

• Montaje de elementos suspendidos en stands (decoración, iluminación, proyectores).
• Colocación de pancartas y lonas de gran formato.
• Instalación de carteles luminosos.
• Restauración o limpieza de carteles corporativos.
• Proyectos a medida.

Instalamos redes específicas para este tipo de plagas: las redes antipalomas. Estas redes están confeccionadas para cubrir fachadas de edificios, patios interiores y otros espacios para evitar la entrada o el acomodamiento de palomas, gaviotas y otros pájaros.

Se trata de redes de 50x50mm de malla de color piedra, para que sea prácticamente invisible a nuestros ojos. La malla tiene un tratamiento contra rayos UV, para que la red ofrezca una alta durabilidad en el exterior. La instalación de una malla antipájaros es una solución muy efectiva y a un coste relativamente bajo para evitar que las aves aniden en los edificios y en las fachas de las casas particulares.

Lámina sintética a base de TPO plastificado, fabricada mediante un proceso de polimerización avanzado y reforzada con una armadura de malla de fibra de poliéster. Destinadas a la impermeabilización de cubiertas en edificación.

Ventajas y Beneficios

• Elevada resistencia al punzonamiento.
• Excelente comportamiento a bajas temperaturas.
• Elevada resistencia química a los ácidos y las bases.
• Excepcional resistencia al calor, los rayos UV, el ozono y la oxidación.
• Encapsulado de la armadura para evitar la posible entrada de agua por capilaridad por la misma.